стройэкспертиза, негосударственная экспертиза смет, проектов, качества
 

+7 (904) 448-28-53


Технический надзор

Технический надзор за строительством или ремонтом представляет собой экспертно-проверочные мероприятия, которые осуществляются с оптимальной регулярностью, и которые обязаны обеспечить перечень условий, от соблюдения которых зависит успех реализации строительного проекта. Соблюдение сроков строительства, качество выполненных работ, качество примененных строительных материалов, стоимость работ и материалов – эти вопросы входят в прямую компетенцию службы технического надзора.

Ну, а сама работа специалиста по техническому надзору заключается в постоянном контроле за производимыми на объекте строительными работами.

Технический надзор за производством строительных работ позволяет избежать множества проблем, среди которых недопущение следующих критических ситуаций:


1) Неравномерная осадка зданий и сооружений, обрушения зданий, из-за несоблюдения проектных требований и строительных технологий;
2) Появление трещин и деформаций, нарушение прочностных характеристик строительных конструкций;
3) Ухудшение экологических параметров зданий и сооружений, по причине применения дешевых строительных материалов;
4) Срывы сроков реализации проекта и как следствие, снижение рентабельности этого проекта;
5) Нарушения в ведении исполнительной документации, которое затрудняет процедуру поиска нарушений;
6) Сознательные отступления от проекта и строительных норм и правил, ухудшающие технические и эксплуатационные характеристики здания или сооружения;
7) Увеличение затрат на строительство или ремонт объекта, вызванное ошибками в проектно-сметной документации, которое доходит, иногда, до 30-50% от реальной стоимости реализации проекта.

Технический надзор за строительным процессом обязан обеспечить выполнение следующих позиций:

1) Соответствие стоимости реализации проекта требованиям сметной документации;
2) Соответствие качества работ и качества строительных материалов требованиям проектно-сметной документации;
3) Выполнение объемов работ, в полном соответствии с проектно-сметной документацией;
4) Соблюдение сроков строительства или ремонта, согласно проектной документации;
5) Корректное и своевременное ведение исполнительной технической документации;
6) Соблюдение строительных технологий;
7) Осуществление всех процедур по приемке выполненных работ;
8) Проверка геодезических параметров строящегося объекта.

Технический надзор за строительством обязан предоставлять полный отчет о ситуации, которая складывается на объекте своему заказчику. В отчете должно присутствовать полное описание выполненных и выполняемых работ, обнаруженные дефекты и нарушения, фотоматериалы с обнаруженными дефектами и нарушениями, таблицы расходования средств на реализацию проекта. Информация должна быть изложена в том виде, который предпочитает Заказчик услуги технического надзора.

Имея на строительном объекте действующую службу технического надзора за ведением работ, вы можете не сомневаться за точное выполнение проектных положений. Ваш объект будет выполнен в срок и в хорошем качестве.
305004, г. Курск, ул. Гоголя, 18

Copyright © 2011 Стройэкспертиза и надзор