Корректировка проектной документации по результатам экспертизы

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Курске и Курской области в ситуациях, когда по результатам экспертизы проектной документации сформированы замечания, подлежащие учёту при доработке проектных решений. Материал используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при организации корректировки документации и её последующего представления на экспертизу или использование в контрактном и финансовом цикле.

Нормативные основания

Корректировка проектной документации по результатам экспертизы осуществляется в рамках требований градостроительного законодательства и нормативных актов, регламентирующих порядок проведения экспертизы и утверждения проектных решений. Нормативное регулирование определяет, что замечания экспертизы подлежат устранению в составе проектной документации до её утверждения либо до повторного представления на экспертизу.

Нормативные основания учитываются при определении объёма корректировок и порядка их оформления. Органы экспертизы оценивают не только факт внесения изменений, но и их соответствие ранее выданным замечаниям, а также согласованность откорректированных решений с иными разделами проектной документации.

Суть вопроса

Суть вопроса заключается в определении порядка и границ корректировки проектной документации после получения замечаний экспертизы. В практической деятельности заказчика вопрос возникает при необходимости устранения выявленных несоответствий без изменения исходных параметров проекта либо при внесении изменений, затрагивающих ключевые проектные решения.

Неполная либо формальная корректировка проектной документации приводит к повторным замечаниям экспертизы и увеличению количества циклов рассмотрения. В связи с этим корректировка рассматривается как процедурный этап проектного цикла, требующий учёта характера замечаний и их влияния на сметную стоимость, конструктивные и технологические решения.

Применение на практике

На практике корректировка проектной документации осуществляется после анализа замечаний экспертизы и определения перечня разделов, подлежащих доработке. Заказчик и (или) технический заказчик используют результаты экспертизы для организации внесения изменений в проектные решения и сметные расчёты.

В проектном цикле корректировка используется для приведения документации в соответствие с требованиями экспертизы. В контрактном цикле откорректированные проектные решения учитываются при уточнении условий договоров и объёмов работ. В финансовом цикле результаты корректировки проверяются органами финансового и ведомственного контроля при подтверждении правомерности утверждённой документации и сметной стоимости.

Связь с экспертизой и контролем

Связь корректировки проектной документации с экспертизой и контролем проявляется при повторном рассмотрении материалов и проверке устранения замечаний. Органы экспертизы оценивают соответствие откорректированной документации ранее выданным замечаниям, а органы контроля — правомерность использования откорректированных проектных решений при финансировании объекта.

В условиях реализации объектов капитального строительства в Курске и Курской области корректировка проектной документации по результатам экспертизы применяется как обязательный процедурный этап проектного, контрактного и финансового цикла, обеспечивая возможность утверждения документации и её использования при дальнейшем финансировании и контрольных мероприятиях.